Снижение расходов на строительство в Москве на уровне 20%: реальная эффективность экспертизы проектов и сметной документации
В столице в 2013 году экспертиза проектов, проводимая специалистами Москомэкспертизы, позволила сэкономить 92 миллиарда рублей.
Об этом заявил председатель Москомэкспертизы Игорь Солонников, отметив, что 20-процентная экономия была достигнута по объектам строительства, средства для реализации которых выделяются из городского бюджета.
Индекс эффективности экспертизы проектов в 2013 году достиг рекордной отметки и превысил результат 2012 года на 75%. Игорь Солонников связывает такой результат с появлением большого количества финансово емких проектов, к которым причисляется строительство метро, дорожно-мостовое строительство и т.д. Увеличение объемов строительства приводит к тому, что на экспертизу поступает все больше документации. Помимо увеличения объема строительства, по словам главы Москомэкспертизы, заметна и другая положительная тенденция, а именно сокращение сроков ввода объектов в эксплуатацию.
По типовым проектам социальной сферы, к которым относится возведение детсадов, жилья, школ и т.д., экспертиза проектов и сметной стоимости дает возможность добиться 4-5% экономии. При проведении же экспертизы по индивидуальным проектам, возможно снижение уровня затрат на 20-30%. Средний годовой показатель экономии, достигаемой путем проведения государственной экспертизы столичных объектов строительства, составляет около 15-20%.
Наиболее распространенной ошибкой и недоработкой, выявляемой в ходе проверок, является неоправданное применение более дорогих технологий в тех случаях, когда их можно заменить менее дорогостоящими аналогами, не снижая при этом качество работ. Кроме этого, эксперт отметил и низкий профессиональный уровень некоторых проектных организаций, которые выигрывают конкурсы на реализацию проектов.
Экспертиза проектов и смет включает в себя и тщательную проверку указанных в документации цен на стройматериалы, для чего сотрудники Москомэкспертизы производят постоянный мониторинг рынка. Эксперты делают выборку по часто используемым в бюджетном строительстве видам продукции, относящимся к финансово емким. Таким образом, экспертиза проектов дает возможность добиться значительной экономии бюджетных средств, а также предотвращает строительство потенциально опасных объектов.
