НОП, НОСТРОЙ и НОИЗ на совместном заседании рассмотрели вопросы ценообразования в области экспертизы строительных проектов
Представители национальных объединений проектировщиков, строителей и изыскателей на прошедшей неделе встретились на совместном заседании, посвященном проблемам ценообразования в области государственной и негосударственной экспертизы проектов.
Одной из главных тем повестки дня стало совершенствование текущей системы ценообразования в сфере проектирования, строительства и строительной экспертизы.
В процессе ее рассмотрения участники мероприятия отметили наличие недостатков в работе системы, связанных с несоответствием текущих сметных нормативов на проектные и изыскательские работы законодательным нормам РФ. А также выявили отсутствие механизма достоверного определения стоимости проектных и изыскательских мероприятий, а значит и возможности правильного расчета итоговой суммы строительства объекта.
Кроме этого, в ходе дискуссий по рассматриваемому вопросу экспертами были определены приоритетные задачи, решение которых, по их мнению, не терпит отлагательств. В их числе была обозначена необходимость скорейшей актуализации сметно-нормативной базы на проектирование и инженерные изыскания, а также создание информационных ресурсов, на которых бы своевременно выкладывалась информация о стоимости строительных и других видов работ, материалов, конструкций и оборудования, которые позволят ускорить определение стоимости отдельных проектных решений благодаря известности стоимости их аналогов.
По итогам работы над этой темой повестки дня представители нацобъединений приняли решение о подаче обращения в Минстрой России с просьбой присвоения действующим сборникам сметных нормативов и сводам правил, которые были признаны не удовлетворяющими законодательству страны, присвоить статус временных. Кроме того, участниками мероприятия была поддержана инициатива о проведении оценочных мероприятий в отношении методик определения стоимости смет, по результатам которых будет сделан выбор в пользу оптимальной методологии, а также предложение о доработке разработанной ранее методики определения базовых цен на изыскательские работы и ее последующей отправки на согласование в Минстрой РФ.
Стоит отметить, что при рассмотрении вопросов действующей системы ценообразования в области государственной и негосударственной экспертизы одним из членов НОСТРОЙ был сделан акцент на различие в объемах работ при разработке проектной и рабочей документации, которое составляет 40 на 60. Из-за наличия такой пропорции, пояснил специалист, экспертиза строительных проектов выполняется на этапе, предшествующем определению договорных расценок на строительные работы. По причине же того, что договорные цены на стройработы становятся известны после экспертных проверок (на стадии подготовки рабочей документации), конечная стоимость сметы увеличивается. В связи с этим, экспертом было предложено перенести большую часть точных работ в области проектирования и изысканий на стадию подготовки проектного решения, а строительную экспертизу проводить до начала объявления тендеров, связанных с формированием цен на проектные, строительные и прочие виды работ.
Помимо системы ценообразования, на заседании были обсуждены и утверждены ближайшие планы профильных комитетов нацобъединений, а также рассмотрены детали совместной работы НОП, НОСТРОЙ и НОИЗ в области оптимизации системы формирования цен на проектные, изыскательские и строительные работы.
