Экспертиза строительных объектов.

Прежде чем начинать возведение какого-либо объекта, вам непременно стоит проверить план, чтобы постараться довести его до совершенства. В таком случае экспертиза строительных проектов окажется наилучшим инструментом, благодаря которому вы также сможете проверить собственного подрядчика. Таким образом, по окончанию всех проверок выставляются критерии качества проекта в зависимости от оптимальности его конструктивных решений. Кроме того, все технические параметры должны соответствовать определенным требованиям: эстетическим, техническим и градостроительным. В итоге экспертная оценка, которая указывается по окончанию проверки, формируется с учетом:

• использования эффективных стройматериалов, а также рациональности объемно-планировочных работ;
• полноты, комплектности и качества разработки;
• сопоставления и оценки технико-экономических показателей с принятыми и нормативными в похожих утвержденных проектах:
  • по полезной площади;
  • по строительному объему;
  • полной стоимости и так далее;
• оценок каждого раздела в отдельности.

Стоит отметить, что экспертиза строительных объектов всегда должна проводиться группой независимых экспертов, которые в итоге должны прийти к единогласному решению. Обнаруженные отступления от норм заданий на разработку и требований, как правило, требуют дополнительного анализа и рассмотрения. После этого может быть составлен вывод, который формулируется следующим образом:

• архитектурно-строительные решения нуждаются в дополнении или доработке (при выявлении серьезных замечаний, которые вызывают изменение проектных решений или же не позволяют осуществить экспертную оценку);
• архитектурно-строительные решения могут быть утверждены (при отсутствии каких-либо замечаний, которые могут привести к изменению проектных решений).

Кроме того, экспертиза строительных проектов может подразумевать корректировку, если все изменения касаются исключительно мелких замечаний и неточностей. Такой подход позволяет значительно ускорить проверку, а также оптимизировать проект, что дает возможность начать строительство ранее назначенных сроков. Сегодня экспертиза строительных проектов является одним из важнейших этапов, поэтому ее проводят даже в тех случаях, когда она не обязательна.