Экспертиза строительных объектов: обсуждение СТУ
Для того чтобы строительство капитального объекта было проведено с соблюдением всех необходимых нормативных требований, проводится экспертиза строительных проектов, которая определяет, насколько проект соответствует требованиям законодательства, а также проведены ли все необходимые изыскания и является ли его возведение безопасным. При этом встречаются случаи, когда выполнить все требования, действующие на данный момент, невозможно.
В этом случае разрабатываются специальные технормы, которые называются специальными техническими условиями. В случае, если они согласованы в соответствующих инстанциях, экспертиза строительных проектов проводится согласно им, а не общим законодательным нормативам. Следует также обратить внимание, что СТУ разрабатываются для каждого конкретного проекта с учетом максимального количества факторов, которые играют роль в вопросах безопасности эксплуатации объекта в дальнейшем, а также в вопросах целесообразности его возведения. Как правило, специальные технические условия включают в себя различные техтребования в области проведения инженерных изысканий (например, могут быть указаны конкретные виды дополнительных изысканий, которые необходимо провести), проектирования, возведения или демонтажа будущего объекта капстроительства. Также они могут включать в себя расширенные и уточненные требования к эксплуатации здания.
Стоит отметить, что экспертиза строительных проектов, проводимая независимыми компаниями, как правило, более полно учитывает все факторы, которые могут повлиять на проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию проекта, поэтому и СТУ в таком случае разрабатываются более тщательно, что значительно облегчает работу на следующих этапах строительства.
Специальные технические условия, после их разработки, предоставляются на утверждение совету Госстроя, отвечающему за соблюдение нормативно-технических требований. На своем очередном заседании этот совет рассмотрел СТУ на объекты капстроительства №14. по результатам изучения предоставленной документации, по значительной части стройобъектов, а именно – 38 материалам – было принято решение о согласовании. Еще 11 объектов будут рассмотрены на следующем заседании совета, после предоставления дополнительных материалов. По 3 объектам было вынесено решение об отказе в согласовании.
