Экспертиза проектов строительства. Заключение.
После того как будет проведена экспертиза проектов строительства, составляется соответствующее заключение о ней. Этот документ содержит основные сведения по нижеизложенным пунктам.
Во-первых, строительная экспертиза включает в себя данные техзаключения, описывающего те строительные конструкции, которые присутствуют на объекте (стены, столбы, фундаменты, пол, балки, колонны, кровлю, дверные и оконные заполнения, перегородки, плиты, металлические стойки). Указываются также их параметры (высота сечений, размеры), для железобетонных конструкций – описание армирования, для крыш и перекрытий – шаг конструкции.
Во-вторых, прилагаются чертежи обмеров, где отмечены привязки несущих конструкций. С их помощью можно планировать реконструкции, перепланировки и сразу же составлять их проекты.
В-третьих, экспертиза проектов строительства содержит карты дефектов и вскрытий (отдельными документами). Обе карты являются чертежами, на которых обозначены условными значками все выявленные дефекты (на первой), а также вскрытия (как общий их план, так и каждое сечение в отдельности). Последняя информация содержится на соответствующей карте, где также указывается диаметр и количество арматуры (для вскрытых элементов из железобетона), размещаются чертежи шурфов с указанием их параметров.
В-четвертых, в состав пакета документов входят также фотографии объекта и его частей с подробным описанием (фотофиксация) и материалы по результатам испытаний инструментальных (определение уровня прочности, выявление внутренних повреждений и дефектов, а также описание причин их возникновения). Выполненные работы описываются поэтапно, а результаты обрабатываются по соответствующей методике.
Наконец, экспертиза проектов строительства содержит не только результаты проведенных исследований, но и заключения о состоянии конструкций с присвоением соответствующих их уровню категорий (согласно нормативным документам) и расчетом их износа. Помимо этого, экспертиза проектов строительства включает и рекомендательные документы, в которых указываются наиболее целесообразные и оптимальные варианты для ремонта, реконструкции, усиления, перепланировки или дальнейшей эксплуатации. В них содержится детальное описание тех видов работ, которые требуется провести, чтобы устранить выявленные в ходе экспертизы повреждения и дефекты, указаны мероприятия, касающиеся допнагружению конструкций (в случае изменения назначения объекта или надстройки).
