Экспертиза проектов: необходимость ее проведения
В новостных лентах все чаще встречаются сообщения о том, что на недавно возведенном или еще строящемся объекте произошла авария. В первую очередь это связано не только с нарушением технологий при строительстве или слишком беспечным отношениям к требованиям техники безопасности, но и к ошибкам, допущенным на стадии проектирования. Именно поэтому экспертиза проектов становится не просто важной частью подготовки к строительству, но и одним из ключевых моментов, обеспечивающих его безопасность. Прежде всего, это достигается благодаря многочисленным видам анализа, который должна включать в себя качественная экспертиза проектов. Это и экологический, и организационный, и экономический, и технический, и социальный, и финансовый анализ. Только их совокупность может дать наиболее полную картину о соответствии проекта существующим требованиям, а также обоснование инвестиционных вкладов в его возведение.
Также экспертиза проектов определяет, в достаточном ли объеме были проведены инженерные изыскания, без которых дать гарантию безопасности возведенного объекта практически невозможно, и устанавливает, не были ли допущены проектировщиком неточности или конструктивные ошибки, которые также могут стать причиной катастрофы.
Экспертиза проектов обезопасит будущее строительство и от недобросовестных проектировщиков, и от тех, кто работает по принципу «кто платит деньги – тот заказывает музыку», при этом пренебрегая существующими на сегодняшний день правилами и нормами, которые направлены в первую очередь именно на то, чтобы сделать строительный объект максимально безопасным как в период возведения, так и во время эксплуатации.
Наконец, еще один важный момент, который обеспечивает проектная экспертиза – это проверка обоснований не только инвестиционных вкладов, но и реализованных технических решений и разработанных предпроектных материалов (в том числе – и результатов проведенных инженерных изысканий) проектировочному заданию, данным, касающимся территории, на которой планируется строительство, тех. условиям, а также существующим на сегодня требованиям и разрешениям, которые выданы соответствующими государственными органами надзора. В случае если все эти требования соблюдены, а проектная документация не содержит ошибок, экспертиза будет пройдена, а застройщик сможет быть уверен в безопасности возводимого здания и его дальнейшей успешной эксплуатации.
