Д. Медведев: типовые решения из реестра повторного применения позволят снизить стоимость жилищного строительства
По мнению председателя Правительства Дмитрия Медведева, проектная документация повторного применения может стать ключевым решением для снижения цен на возведение объектов жилого назначения, такая информация появилась на днях в материалах информационного агентства «Интерфакс».
Источником сообщается, что эти слова прозвучали в рамках рабочей встречи премьера с генеральным директором фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александром Браверманом, повесткой дня которой стали проблемы и перспективы строительства доступного жилья в России.
Проекты повторного применения, по словам Медведева, предоставляют возможности для сокращения сроков подготовки и экспертизы проектов строительства жилых сооружений, что в целом уменьшает длительность возведения жилищных объектов. Кроме того, типовая документация позволяет снизить и стоимость реализации таких проектов (в том числе за счет необходимости прохождения такой процедуры как экспертиза проектов строительства лишь в частичном объеме), а также цены на продажу жилья, пояснил чиновник. Поэтому, продолжил Медведев, необходимо приложить все усилия для популяризации и развития применения типовых решений, и в то же время продолжить поиски дополнительных решений для снижения стоимости возведения жилищных объектов и возможностей строительства жилья, доступного для малообеспеченных слоев населения.
Второй участник встречи, Александр Браверман, выразил полное согласие с собеседником, подтвердив слова премьера о необходимости усиления пропаганды применения документации из реестра повторного применения. Глава федерального фонда пояснил, что процент применения типовых проектов при строительстве жилья не настолько высок, насколько был ожидаем, даже не смотря на то, что установленная стоимость для квадратного метра таких объектов составляет 25 000 рублей и вполне достижима. В подтверждение своим последним словам Браверман привел количество возведенных по типовым проектам объектов жилого назначения, завершивших все этапы строительства (от разработки и экспертизы проектов строительства, до ввода стройобъекта в эксплуатацию), количество которых составило 127. По его мнению, эта цифра доказывает возможность строительства жилья по таким ценам и означает, что для наращивания его объемов фонду РЖС требуется направить основные силы на популяризацию повторных проектов.
На текущий момент, по мнению Бравермана, для реализации жилищных проектов застройщикам выделено в общей сложности 30 000 гектаров земли, а на различных стадиях возведения (проектировании, государственной или негосударственной экспертизе проектов строительства, этапах строительства или введении в эксплуатацию) на данный момент уже находится 22 миллиона квадратных метров жилья. При этом к 2018 году фондом РЖС планируется завершить строительство жилищных объектов, суммарный объем которых составит еще порядка 12 миллионов метров.
