Строительный аудит и система контроля за целевым расходованием средств

Строительный аудит — это оценка финансово-экономической и инженерно-технической части строительных работ. Услуга проводится независимыми экспертами, которые следят за ценообразованием на любом этапе строительного проекта. В результате с заказчика снимается определенное количество рисков, которые связаны с покупкой материалов ненадлежащего качества и не тех, которые прописаны в проекте. Эксперты также следят, чтобы все работы велись по графику и в полном объеме, а нецелевое расходование финансов было исключено.

Когда нужен аудит в сфере строительства? 

1.      При проверке незавершенного объекта на соблюдение качества и проведения строительно-монтажных работ, согласно проектно-техническим документам.
2.      Для определения того, насколько исполнительные документы соответствуют уже проведенным работам, с учетом нормативной и проектной документации.
3.      При проверке качестве и объема проведенных работ подрядчиками.
4.      Для определения того, готово ли здание или сооружение для запуска в эксплуатацию и какие работы еще необходимо выполнить.
5.      Для получения помощи по правовым вопросам, в технадзоре и других областях. 

Результаты аудита в сфере строительства

Вы будете точно знать, когда были выданы и как использовались текущие и целевые авансы, а также как именно они индексировались. Вы сможете узнать, насколько точно были проведены расчеты и насколько они соответствуют текущему порядку ценообразования в строительстве, а также верные ли были использованы коэффициенты пересчета цен по смете.

Финансово-технический анализ строительного проекта

Аудит позволяет провести ряд мероприятий по проверке проекта для защиты денежных интересов заказчика. Техническая часть анализа позволяет проверить качество и количество проведенных работ, а также их соответствие проектно-сметной документации, а также требованиям законодательства.

Задачи, которые выполняет финансово-технический анализ

1.      Тщательная проверка и анализ исходно-разрешительных, правоустанавливающих и правовых документов.
2.      Строительно-техническое обследование (экспертиза).
3.      Проверка точности и объемов выполнения строительных работ требованиям проекта, СНиПам, ГОСТ и т. д.
4.      Экспертиза объемов и цен проведенным СМР.
5.      Расчет объемов, а также бюджета на СМР, которые нужны для окончания строительства. 

Как пересчитывается смета?

Следующие коэффициенты позволяют учесть удорожание цены на строительные материалы, инструменты и т. д. в связи с инфляцией и ростом цен. Для оценки стоимости работ и выполнения расчетов между застройщиком и подрядчиками, стоимость по смете переводится из базисного в текущий или же прогнозный уровень.